Porto Seguro Aluguel
Conceito De
Seguro Fiança
Um primeiro diferencial do seguro
fiança é que ele não envolve um fiador, que por muito tempo foi a principal
exigência para as locações.
Agilidade No Ressarcimento
O
fato de exigir menos burocracia para sua aprovação é uma importante vantagem do
seguro fiança. Ele diminui o risco de o imóvel ficar desocupado por um longo
período, o que é péssimo para o proprietário.
Segurança Também Para O Inquilino
Dispor
de alguém que já é proprietário de imóveis, tem renda compatível e está
disposto a servir como seu fiador sempre foi um dilema para grande parte dos
locatários.
Cobertura Do Seguro Fiança
O
principal objetivo do seguro fiança é garantir ao proprietário o ressarcimento
do valor acordado pelo aluguel quando o locatário não cumpre esse compromisso.
Mas é possível cercar-se de outras garantias por meio do seguro, verificando a
cobertura das demais despesas que são de responsabilidade do locatário.
Custo Do Seguro Fiança
O
valor que inquilino precisará desembolsar pelo seguro fiança vai depender do
tipo de cobertura que estará previsto no contrato. Quanto maior o volume de
ressarcimentos, maior será o custo do seguro.
Requisitos Para a Contratação
Cada
seguradora estabelece uma lista de requisitos para o locador interessado na
contratação do seguro fiança. Em geral, um pré-requisito é que o inquilino
comprove renda superior a três vezes o valor do aluguel.
Tipos De Imóvel
Todas
as locações de imóveis urbanos residenciais e comerciais podem ser feitas com o
seguro fiança como garantia de ressarcimento. Mas atenção: há restrições a essa
modalidade.
Ela não é aceita para o aluguel de vagas de garagem e de unidades do tipo apart-hotel ou similares.
